2018年08月16日更新

【韓国留学】お部屋探しの悩み!このアプリで解決しよう!

韓国留学が決定したら誰もが通る道、韓国でのお部屋探し!お部屋探しに便利な韓国のアプリをご紹介します♪

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韓国留学が決定したら学校選びと同様にとっても重要な事があります。

お部屋探し

です。
数か月、長い人は数年住むかもしれない家。
その家が快適でなければ韓国語の勉強のやる気がダウンするどころか、
韓国生活自体が楽しくなくなってしまうかもしれません。
引っ越しを繰り返すのもお金がかかりますし、大変面倒ですよね…。

そこで今回は、韓国でのお部屋探しの際に便利なアプリを紹介します♪

お部屋探しアプリの紹介

韓国ではテレビCMが流れているほど有名な2大お部屋探しアプリです☆
早速ご紹介します!

직방

【韓国留学】お部屋探しの悩み!このアプリで解決しよう!

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まず初めにご紹介するのは직방(ジッパン)というアプリ。
利用者数ナンバー1です。
今年から元KARAのク・ハラがモデルを勤めていて、
CMでは自分の名前と引っかけて구하라 구하라~♪(クハラ、求めろという意味)の歌に合わせて踊っているのが印象的です。

【韓国留学】お部屋探しの悩み!このアプリで解決しよう!

まずアプリをダウンロードするとこのような画面が出てきます。
留学生の皆さんはほとんどの方がワンルームをお探しだと思うので、
下の원룸・투룸(ワンルーム・ツールーム)ボタンを押しましょう。

【韓国留学】お部屋探しの悩み!このアプリで解決しよう!

次に出てくるのがエリアの探し方を選ぶ画面。
一番左が「地図で部屋探し」で、韓国語で住所(旧式)を入力します。
真ん中が「地下鉄の駅名で部屋探し」、右側が「団地で部屋探し」でこれを使う方はあまりいないと思います。

【韓国留学】お部屋探しの悩み!このアプリで解決しよう!

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例えば地下鉄の駅名で探すことにして、「新村駅」、そして駅から徒歩5分以内で検索すると…

【韓国留学】お部屋探しの悩み!このアプリで解決しよう!

こんな風に条件に合ったお部屋とそのお部屋を持っている不動産屋さんが出てきます。

【韓国留学】お部屋探しの悩み!このアプリで解決しよう!

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条件を絞りたい時は필터(フィルター)ボタンを押しましょう。
部屋のタイプや家賃の条件を入力する画面が出てきます。
また、필터と同じ列に전체(全体)というボタンがあります。
そこを押すと家賃タイプが전세(チョンセ)か월세(ウォルセ)か選べることができます。

다방

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出典: blog.naver.com

次に紹介するのが다방(タバン)。
こちらはGirls'Dayのヘリがモデルを務めています。

【韓国留学】お部屋探しの悩み!このアプリで解決しよう!

다방はアプリをダウンロードするとホーム画面の下にメニューが出てきます。
その中の지도(地図)を押すとソウル市の地図が出てくるので(もちろん韓国語)、
そこから自分が住みたいエリアを拡大しましょう。
するとそのエリアにどれぐらいの数の物件があるのか数字で表示されます。
または住みたいエリアの住所まで具体的に決まっていたら、
ホーム画面の検索エンジンのところに「〇〇동 원룸」と入れて探してみてもいいでしょう。

【韓国留学】お部屋探しの悩み!このアプリで解決しよう!

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一番横のキーを押すと条件を絞る画面が出てきます。
다방は階数や築年数も条件に入れることができるのでこの点は다방より細かい印象です。

【韓国留学】お部屋探しの悩み!このアプリで解決しよう!

地図上の希望のエリアの数字を押すとこのように物件が出てきます。

その他のアプリ

【韓国留学】お部屋探しの悩み!このアプリで解決しよう!

2大アプリの次に利用者が多いのが「피터팬의 좋은방 구하기」(ピーターパンの良いお部屋探し)。

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そのほか방콜(パンコール)も有名です。

【韓国留学】お部屋探しの悩み!このアプリで解決しよう!

こちらのネイバー不動産がアプリの中で一番信用できるそうです。

注意点

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韓国のお部屋探しアプリを使う上でいくつか注意点があります。

①全て韓国語
韓国のアプリなので仕方ない部分ですよね。
ある程度不動産関係の韓国語を知っておく必要があります(→次のブロックでいくつかピックアップします)

②写真をそのまま信じない
残念な部分ですが、実際の家の写真と違うことが多いようです。

③時遅しの事が多い
アプリに掲載されているのにまさか…と思いますが、
連絡する頃にはほぼ契約済みの事が多いようです。

というのも、アプリを利用している不動産屋はこのアプリだけを通して契約するというより、
訪問してもらうことを目的としている場合が多いみたいです。

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ではアプリはどんな時に一番役に立つのかというと、
希望のエリアの相場を知りたい時です。
ソウル市内でもエリアや駅近かどうかによって相場にかなりの幅があります。
どのエリアが高くてどのエリアが安いのか大体わかることができます。

お部屋探しに必須な韓国語

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お部屋探しの時に知っておくと便利な韓国語を紹介します!

・원룸…ワンルーム。一人暮らしには一番最適なお部屋でしょう。
・오피스텔…オフィステル。オフィス兼住居型のワンルーム。家電付きが多く、管理費は高め。
・고시원…コシウォン。4畳ほどの部屋でとっても狭いですが、家賃約20~50万ウォンで安めです。
・하숙…ハスク。下宿。1部屋を間借りするタイプです。光熱費が家賃に含まれていることが多いです。
・전세…チョンセ。契約が終わるまでの家賃をまとめて払い、出ていくときに全額戻ってくるタイプ。最近は少なくなってきています。

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・월세…ウォルセ。月ごとに払う家賃タイプ。
・보증금…ポジュンクン。保証金。保証金は契約終了時に全額返ってきます。
・관리비…クァンリビ。管理費
・부동산…プドンサン。不動産。不動産屋は공인중개사(公認仲介社)と看板に書かれている場合が多いです。

まとめ

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いかがでしたか。
アプリのみを利用して満足のいくお部屋探しはかなり難易度が高いといえます。
やはり実際のお部屋を見ることを強くお勧めします。
韓国人や韓国語ができる知人がいる人は手伝ってもらうと心強いでしょう。
お部屋探しは妥協しない方が絶対に良いです。
皆さんが韓国で納得のいく部屋が見つかりますように☆

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